2013/01/31

堅尼地城樓價居高不下

梁振英上台後拋棄向地產霸權開刀的承諾,打擊樓市泡沫招數乏善可陳,致樓價進一步攀升,其中尤以土地極度稀缺的港島最受看漲。

港島西堅尼地城是近年潛力地段,地鐵開通在即,大財團不斷收樓改發展豪宅,樓價不斷被推高。

其中,新地就計畫於農曆新年後推出堅尼地城Imperial Kennedy,樓花期內只推5伙,3房入場費約3800萬元。根據新地日前公佈的圖則,3房連工人房單位建 築面積1, 250平方呎。項目整體平均呎價3萬元,另有一房及二房單位,已接逾500宗查詢,集中在港島買家, 預料2016年入伙 。

另據資料顯示,堅尼地城及摩星嶺一帶, 有6幅用途未定土地可能轉作住宅用途, 包括堅尼地城焚化爐及屠場舊址、西寧街公眾殮房,以及附近的巴士總站 、臨時遊樂場、加惠民道前警察宿舍、 摩星嶺平房區 。總共可提供655.3萬平方呎樓面,涉8192伙。

2013/01/06

又見新中華!

擁有62年歷史的西環地標式酒樓新中華,在2011年5月因收樓重建而結業後,成為不少老西環人的憾事。不過,在2012年就快結束的時候,西環尾又有一間新中華現身了,它就是新中華海寶漁港。

新中華海寶漁港(Sun Chung Wah Ocean Treasure Seafood Restaurant)位於堅尼地城卑路乍街139-153號金堂大廈一至三樓,電話28177098,由寶湖飲食集團經營。據香江飲食網誌介紹,新中華也有股份在內。

到底這家新新中華和舊新中華有何不同?很多吃過的人都說,環境變好了,但也存在部分不足之處。包括食物素質一般,服務不太到位;等位太久;沒有樓梯可上,全部要排隊等電梯上落等。

與舊新中華一樣的是,這裡經營時段分早、午、下午、晚四個時段,但可以肯定的是,這裡已經沒有了舊新中華那種「老人俱樂部」的氣氛。



堅尼地城驚現魚翅曬場

保護海洋生物組織近日在堅尼地城發現一個曬魚翅的場地,現場多達二萬片新鮮魚翅在曬乾。這個魚翅場位於域多利道廣基工廠大廈天台,從外國媒體發佈的圖片看來,確實觸目驚心。

相信這是西營盤某個海味公司的曬場。雖然食魚翅被視為飲食陋習,但在香港進行魚翅貿易是合法的。

(bbc圖片)

2013/01/04

士美菲路百年榕樹被斬




(攝於2012年11月18日)

位於堅尼地城士美菲路與龍華街交界處的這棵百年古榕樹,在2012年11月16日被康樂及文化事務署移除。這棵細葉榕列於《古樹名木冊》內,高11米,本網誌曾拍下它的往日雄姿

康文署解釋,這棵樹有潛在倒塌的危險,所以移除。2008年,在颱風浣熊吹襲香港後,這棵樹的樹身出現撕裂,結構呈現不穩。為保留該樹,康文署大幅修剪樹冠,並以繩纜穩固樹身,用鐵支架承托主樹幹,又用鐵管等輔助設施引多束氣根落地,逐漸形成枝幹。

不過,發展局樹木管理辦事處9月實地視察該樹後,認為該樹的整體結構欠佳,主幹腐爛及裂開,嚴重影響樹木的穩定性,要求斬樹。

附近居民深感不捨。未知原有位置會種植其他樹木還是剷走。

科士街石牆還能撐多久

傳統石牆技術已經失傳 石牆樹是香港特色景觀(並非香港獨有),而堅尼地城科士街石牆,則算得上香港面積最大、最長,生長保存最完好最多石牆樹及歷史最悠久的石砌護土牆,至今逾百年。 根據記載,香港第一代屠房1894年建設,位置就在科士街南面山坡(現遊樂場、足球場),主要是牛房...